西安交通大学《物权法》在线作业

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 30 道试题,共 60 分)

1.甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是()

A.甲已抛弃了衣服和钱

B.乙依据先占原则得到了衣服和钱

C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得

D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服

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2.下列几项中属于法定孳息的是（ ）。

A.牛奶

B.鸡蛋

C.利息

D.果实

3.物权法定的含义包括（ ）

A.物权种类法定

B.物权内容法定

C.物权效力法定

D.物权公示方式法定

4.下列发生抛弃效力的是（ ）

A.将患传染病的牛弃于人迹罕至的深山之中

B.将得狂犬病的狗丢在大街上

C.将房屋闲置

D.将土地搁荒

5.在所有权的四项权能中，最核心的内容是( )

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

6.物权在性质上是（ ）

A.支配权

B.请求权

C.抗辩权

D.相对权

7.不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购买权的有(   )

A.承租人

B.地上权人

C.典权人

D.共有人

8.是物权中最完整、最充分的权利。( )

A.用益物权

B.所有权

C.担保物权

D.准物权

9.甲捡到了一只母山羊并饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。问：本案应如何处理？（ ）

A.失主无权要回山羊

B.母山羊归还失主，小山羊归甲

C.大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费

D.大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费

10.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利 ( )

A.相邻权

B.住宅所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权

11.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。

A.甲与丙之买卖合同无效

B.甲与乙之买卖合同无效

C.乙得请求丙交付该玉器

D.乙得请求甲承担违约责任

12.甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得，对此（ ）

A.甲不得向丙请求返还彩电

B.甲可要求丙返还彩电

C.甲可要求已与丙共同承担赔偿责任

D.甲可要求丙赔偿损失

13.以下属于物权原始取得的是（ ）

A.买卖

B.互易

C.继承

D.征用

14.依《物权法》规定,建设用地使用权自()时设立。

A.批准

B.合同生效

C.合同订立

D.登记

15.以下属于物权继受取得的是（ ）

A.生产产品

B.收取孳息

C.赠与

D.税收

16.下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?( )

A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人没定质权

C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

17.甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢。并约定双方轮流居住，甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责?( )

A.甲、乙二人对丙负连带赔偿责任

B.甲、乙二人分别对丙负赔偿责任

C.甲对丙负赔偿责任

D.甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任

18.为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（ ）。

A.相邻关系

B.地役权

C.用益物权

D.土地承包经营权

19.甲乙丙依次毗邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）

A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C.甲应依约定向丙支付占地费

D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

20.甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将 房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是( )。

A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

21.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：( )

A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

22.某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。丁又卖给了同事戊。甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归()

A.甲所有

B.丙所有

C.戊所有

D.甲、丙、戊均有所有权

23.甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有()

A.处分权

B.质押权

C.抵押权

D.留置权

24.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（　 ）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

25.下列担保方式中,既属于物的担保,又属于约定担保的是()

A.保证、定金、抵押、质押

B.抵押、质押、留置、定金

C.留置、抵押、质押

D.抵押、质押

26.甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅， 乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是( )。

A.奇石属遗失物，丙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权

27.A地所有人甲，于乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的（ ）

A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。

B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人。

C.甲出卖土地之后，仍可享有地役权。

D.甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。

28.土地承包经营权属于( )。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.准物权

29.区分所有权的特征不包括（ ）

A.复合性

B.主导性

C.一体性

D.单一性

30.某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是()

A.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效

B.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效

C.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关

D.乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对

二、多选题 (共 10 道试题,共 20 分)

31.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）

A.甲与乙之间的抵押合同有效

B.丙无权取得对该批布匹的所有权

C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

32.王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。张某又将该电脑出质给李某，李某以为电脑归张某所有，后张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：()

A.张某到期不能履行债务，李某无权行使质权

B.李某是善意第三人，取得质权

C.王某的损失由张某承担

D.王某可以向李某请求返还电脑

33.A盗窃了B的电脑后，通过二手市场将该电脑卖给C，C按照市场价格向A支付了价款。根据《物权法》的规定，下列各项中，有关该电脑买卖行为的表述中，符合法律规定的有 ( )。

A.C的行为构成善意取得

B.B为此丧失了该电脑的所有权，电脑的所有权转移至C

C.C在取得电脑后，可以A无权处分电脑为由拒绝向A支付货款

D.B虽然无权要求C返还电脑，但可以要求A返还出卖电脑所得的价款

34.甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：()

A.请求权

B.绝对权

C.无期物权

D.从物权

35.王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是:()

A.王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书

B.王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任

C.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记

D.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力

36.下列有关《物权法》基本原则的说法正确的是( )。

A.物权特定原则

B.物权法定原则

C.物权区分原则

D.物权公开原则

37.根据《物权法》的规定.一F列各项中.动产物权的设立或转让发生效力的表述中，符合规定的 有( )。

A.甲将卖给乙的电脑交付给乙，物权转移

B.甲将借给乙使用的电脑卖与乙，乙实际占有电脑时物权转移

C.甲将卖给乙的电脑，甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑，代替交付

D.甲将卖给乙的电脑，与乙约定再继续使用3天，电脑物权的转移自该约定生效时发生效

38.根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定，下列各项中，属于业主共有部分的共有 权的范围有( )。

A.电梯

B.外墙面

C.建筑区划内的道路

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位

39.甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给 丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的 规定，下列表述中，正确的是( )。

A.乙优先于丙受偿

B.丙优先于丁受偿

C.丁优先于乙受偿

D.丙优先于乙受偿

40.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下例说法正确的是( )。

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B.一层住户甲对三层、四层问的楼板不享有民事权利

C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意

三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)

41.不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权,如所有权、地役权、抵押权、典权。()

42.通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式

43.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

44.当事人可以约定相邻权的内容。

45.当事人签订买卖房屋协议，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，当事人自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效。（ ）

46.地役权可以单独转让。

47.以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。（ ）

48.土地承包经营权自登记之日起设立。（ ）

49.拾得遗失物可以向物主请求报酬。

50.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，可以不承担赔偿责任